1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
藤沢市
54.5万円/㎡
前年比+15.8%
藤沢マンション
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1968年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,884万円
28.7万円/㎡
924
1,564
2,205
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,205万円
23.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢マンション
1,680万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,680万円 | 25.6万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 999万円 | 15.2万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,098万円 | 16.7万円 | 5階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤沢マンション 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅20分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | 川名ハイツ 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、藤沢市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は藤沢市の平均と比較して53%割安です。